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房屋物件詳細資料

信義區「昇陽國寶」-luxuryhouses 分享至 twitter 信義區「昇陽國寶」-luxuryhouses 分享至 plurk 信義區「昇陽國寶」-luxuryhouses 分享至 facebook  
物件名稱 【110021】信義區「昇陽國寶」  
物件編號 686090 售價  2.1 億  
物件標的 信義區「昇陽國寶」 單價 119.52 萬/坪
物件區域 台北市|信義區 建物樓層 6樓/共14樓
類別/型式 [] 大樓 建物格局 4 房 3 廳 4 衛
附近學區 信義國小、信義國中 建物座向 朝北
邊間 否  車位 坡道平面 
屋齡 28年 車站  
管理費 40000元/月 高鐵站 台北站 Taipei 
捷運站 象山站 省/交流道
面前道路   米 生活商圈 101信義計劃區
物件介紹

《2019富豪房產豪宅王嚴選推薦 23.》

就愛它哪一點?
創見 束家 砸3.2億買進第七戶「昇陽國寶」!不讓 束家 獨佔好康專美於前,第八戶抵家等您來搶標下單啦......

案 名:面迎南山廣場「昇陽國寶」
坪 數:176坪4房3廳另2個坡平車位
開 價:新台幣 21000 萬元

經濟日報 記者 游智文 報導:最新實價揭露,創見集團 束崇萬 家族又買了一戶「昇陽國寶」樓中樓,總價3.25億元。資料顯示,累計 束崇萬 家族已在該社區買了七戶,估計投入總金額逾16億元。

「昇陽國寶」位於北市信義計畫區松勤街,樓高14層,屋齡已27年,曾名列北市十大豪宅,包括藝人 胡瓜,潤泰集團總裁尹衍樑,新東陽董座 麥寬成 都曾住在此一社區。仲介業者分析表示:舊豪宅雖然屋齡高,但公設相對比較低,實際使用坪數較大,單價跟新豪宅相比也比較便宜,因此在新豪宅環伺的狀況下,仍能吸引買方青睞。

至於同一家族一再買進同一社區,除了家族同住因素外,同一社區握有多戶,也能產生籌碼集中守價效果。實價資料,不只 束家,國巨董事長 陳泰銘,精英電腦前董事長 蔣東濬也都不斷買進松山區第一豪宅「文華苑」。根據資料,束崇萬 家族最早在2002年買進「昇陽國寶」二樓戶,2007年再買進七樓戶兩戶,實價登錄上路後,陸續買進13,14樓頂樓戶以及10樓一戶。最新一筆為今年1月買進,含車位總坪數約357坪,交易總價3.25億,拆算車位單價約為每坪103萬元,為實價資料新低?業者表示:近期信義區豪宅詢問度明顯提升,尤其是中古豪宅,屋主單價若下修至每坪95~105萬元,買方入手的意願高,「昇陽國寶」最新交易每坪單價在百萬元上下,符合目前市場行情。

富豪國際房產 豪宅王 林全楨,是少數在本社區買賣成交過二戶,以及租賃過一戶的豪宅經紀人?當年的潤泰集團總裁 尹衍 舊家買賣,以及每月近50萬元的外交使節官邸租賃案,即是透過 林全楨 之手,他直言:本社區「昇陽國寶」雖然屋齡舊,但是當年可是台北市第一個單戶賣破億元的豪宅,加上昇陽建設傾全力的日式精工與防彈建材,都是台灣豪宅界的濫觴!少少22戶住家擁有約1200坪的大基地,每戶光持份近50坪土地就價值不斐,當今計劃區豪宅難望其項背?更何況她歷久彌新的外觀,當年更是台灣十大名宅之首,向隅者眾難以一親芳澤?豪宅王 常說:好房子要好要便宜!「昇陽國寶」業已修正至歷史最低價,別再讓 束家 專美與前?預約參觀 富豪國際房產 豪宅王:0910-331644

 

房屋權狀資料

權狀總坪數 175.7 坪 主建物坪數  109.89 坪
土地登記總坪數(地坪)  坪 公共設施坪數 34.83 坪
停車位坪數 30.64 坪 附屬建物 31.02 坪

物件圖示

物件照片

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※請留意,以上照片如為街景,乃是物件附近環境介紹,非物件本身喔。

聯絡人資料

聯絡人 林全楨 證照  營業員: 
所屬公司 富豪國際資產管理有限公司 服務地址 台北市大安區敦化南路一段225號9樓之2 
電話一 02-2740-3068 電話二
請告知房仲服務人員,您是在『104報紙房屋網 - luxuryhouses 』看到此物件,感恩您。
手機號碼 0910-331-644  傳真號碼 02-2771-7218 
E-mail luxury27403068@gmail.com  個人網站 http://0910331644.com/
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